資産運用Topics：賃貸住宅の着工動向　～回復の傾向がみられる貸家着工～

記事のポイント

➢全国の貸家着工戸数の推移を移動年計でみると、ここ数年減少傾向が続いていたが、2021年に入りようやく下げ止まり、回復の傾向がみられる。

➢東京都は特有のマーケット事情が着工の下支えとなり、他の地域に比べ堅調に推移してきたため、貸家着工戸数に占める東京都のシェアは2015年時点では17%だったが足許では21%まで上昇している。

➢全国の貸家着工は金融機関の新規貸出額と相関があるため、融資スタンスが　今後の動向を左右する。回復傾向が長期的に続くのか動向が注目される。